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在家庭装修中,为了保护住宅建筑结构的安全,一定要做到以下几点

2024年04月19日

 

在家庭装修中,为了保护住宅建筑结构的安全,一定要做到以下几点:
(1) 不能拆改住宅建筑的结构。
在家庭装修中,严禁拆改承重墙、剪力墙、阳台非窗台下墙体、房间的梁或柱等,这些部位的拆除或改动都直接影响到住宅的安全。而非承重墙则可以根据家装设计重新划分室内空间的需要进行拆除或移位。当用户确认了家装设计图纸之后,将会收到一份装潢公司提供的预算单,您对装潢公司的预算单不可掉以轻心,要严格审核,以免在经济上蒙受损失。一般您主要从以下几个方面审核预算。
1、 项目审核
用户应对照装修设计图纸与施工说明对各分项工程名称逐项检查,看是否存在漏洞、增项问题,漏项是图纸上有的,预算书上没有的项目;增项是图纸上没有的,而预算书上有的项目。前者装修公司在决算时向您加钱,后者则开始时就重复收费。总之,只要出现了漏项、增项,您总得多掏腰包。
2、 工和量审核
挑选工程量较大的项目,参照实际情况或设计图纸计算其工程量,并和工程书上所示工程量对照。如两者数量相近误差小于5%,则对预算书上所示工程量给矛认可,若两者数值相差甚远,应双方共同重算,求取最后的数值。
3、 单价审核
应逐项检查各项目的单价,了解单价和项目的尺寸、用料(包括品牌、型号或规格)间的关系,同时必须要求家装公司提供详细的做法说明和材料样板,看是否有要价太高的现象,重点应检查的单价是否超过市场零售价格。
(2) 不能破坏住宅建筑的结构
在家庭装修中,在承重墙、剪力墙、楼板、屋面板上严禁剔凿洞口。因为在这些地方剔凿洞口极易将结构钢筋割断,留下安全隐患。万不得已一定要开洞口时,必须经过仔细计算,进行必要的结构加固处理,如增加过梁、箍筋等。
(3) 不得任意增加楼、地、顶面静荷载
任何住房基础的设计,其承载能力都是一个定值,任意增加荷载(如增厚混凝土地坪、增砌砖墙、超荷载吊顶等)都会降低住宅的安全系数,留下事故的隐患。住宅工程的建筑结构类型分为砖混结构和钢筋混凝土结构(剪力墙结构、框架结构、框架一剪力墙结构)两大类,大部分六层住宅均为砖混结构,在这种结构形式中,房屋由砖墙承重,现浇或预制的楼板搁置其上,这种搁置楼板的墙体即为承重墙。在住宅房间中,一般长边的墙多为承重墙,其墙体比较厚(24厘米)。高层住宅一般均为钢筋混凝土结构,由混凝土剪力墙、混凝土框架梁、柱承重,现浇或预制的楼板搁置在剪力墙或框架梁上。钢筋混凝土框架结构中,一般墙体均为非承重的填充墙(剪力墙除外)。厨房间、厕所间的分隔墙一般多为非承重墙。混凝土墙一般均为承重墙。承重墙一般为实心砖墙,非承重墙一般为石膏板、木板、水泥薄板墙及空心砖墙。识别承重墙的主要依据是看建筑结构施工图,但也有简单的方法:如在砖混结构的住宅中,承重墙一般水平于住宅的进深方向是一砖墙(厚24厘米),非承重墙一般为半砖墙(12厘米)。在钢筋混凝土结构的住宅中,可沿墙面用凿子剔除表面粉刷层(一般厚2厘米),如内部是混凝土,则为剪力墙或柱,是砌块及其它则为填充墙。也可用拳头或木锤击打墙体,声音沉闷、无空鼓声的为承重墙。剪力墙或柱,声音较脆、有空鼓声,用力敲击时墙面微微颤动的为非承重墙。但是在最终做决定前,最好还是请有经验的专业人土来看一看家装设计一般包括以下几个方面的内容:
(1) 空间形象的确定,就是对原建筑担任的内部空间进行修改、处理,按照人们对这一空间形状、大小、形象性质的要求,进一步调整空间的尺度和比例关系,使各部分之间的空间衔接符合对立统一的规律。
(2) 室内空间维护体的处理,主要是按照空间处理的要求对室内的墙壁、地面及顶棚进行处理。总之,室内空间维护体的装修是对建筑构造体有关部分进行合理的处理。
(3) 室内陈设艺术设计及选购,主要是设计、选择配套的家具及设施,以及对观赏艺术品、装饰织物、灯饰及室内绿色植物等进行统合的艺术处理,这样往往有利于居室主题思想的确立。家庭装潢的价格是客户最关心的,家庭的价格主要由直接费用与同接费用组成。其中直接通费用包括材料费、人工费等。间接费用包括管理费、税费及其它收费等。任何形式的家庭装潢谈判都离不开讨价还价的过程,谁说服了对方,谁就地赢家,谈判不论时间长短,大致经历这样几个阶段,即试探、报价、还价、商定和签订合同5个阶段。
知已知彼,方能百战百胜。在与装潢公司谈判前,一定要先了解自己和装潢公司希望达到的目的。确定自己与装潢公司谈判的目的
(1) 通过谈判了解装潢公司报价的组成,进一步审核和压低报价
(2) 进一步了解和审查施工企业的施工技术力量,明确一些项目的施工方法,看是否能保证工程的质量和进度。
(3) 搞清装潢公司的建议和要求,认真思考其内在含义,分析可能对工程报价和工程质量产生的影响。
(4) 室内物理环境的设计处理,主要是室内气候、采暖通风、温湿调节、视听音响效果等物理因素给人带来的感受和反应。
简言之。装潢设计说是要对家居住宅中的空间、界面、设备进行适宜性和完美性的设计。
家庭装潢中,常常需要制作隔墙,包隔裙及增加吊顶等,这些一般都要用木龙骨架作为基层,下面是在使用、隔墙、墙裙之处的木龙骨架材料的估算方法:
1、 吊质木龙骨架
吊顶木龙骨架通常是方格结构,方格单体的常用尺寸为250毫米x250毫米、300毫米x300毫米、400毫米x400毫米3种。
2、 隔墙木龙骨架
隔墙木龙骨架分为单排骨架和双排骨架两种。
3、 壁面木龙骨架
固定在墙面上的壁面木龙骨架有方格形和长方格形两种。
4、 墙裙木龙骨架
墙裙木龙骨架一般采用截面尺寸25毫米x35毫米木方,沿墙面做成300毫米x300毫米的方格形。
5、 木龙骨架所需辅助材料在制作和固定木龙骨架时,过需要一些辅助材料。认识何为水、电线路图水、电线路图一般要分开绘制,包括平面图和系统图。水、电线路平面图表示出水、电源进户线的位置、高度与方式,管线设置规格、走向与根数,用水设备和照明设备的位置与要求。如水表、水龙头、阀门、电表箱、灯具、开关、插座的位置、种类、规格等。系统图在家装中常常不需画出。
水。电线路图关系到您将来的使用和是否会造成隐患,所以您一定要认真阅读,正确了解。看图时要注意以下几方面:
(1)首先要了解有关图例与符号所代表的内容及含义。
(2)图纸与文字说明部分要对照查看,以便对整个系统有总体的了解。
(3)全面了解该系统的总容量、支路数量、各种设备的数量等,以便备料。
(4)搞清楚管线布线的数量、规格、走向、高度。
(5)识读时要从主干线开始,按走向顺序逐步递进到支线,最后到与具体设备连接处,完整的了解整个系统及各部分的施工工艺要求。
(6)搞清楚各设备的位置,以及对装饰结构、装饰外观的影响,预先知道它的预留位。如果发现这些位置与装饰结构等有冲突,应及时指出,以便修正。
  

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